四川省房屋鑒定規范

時間：2025-02-20

作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司

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詞條
詞條說明
砌體結構如何檢測
一、砌體結構在對砌體結構的房屋進行房屋安全前需要先對結構的基本情況做現場勘查，由于砌體結構大多沒有設計圖紙，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。砌體結構的現場檢測一般涉及：1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測；2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；3）構筑物傾斜、沉降；4）結構承載力計算。1、
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針對房屋結構整體性和基礎情況，采用經緯儀對房屋傾斜趨勢進行檢測，選取房屋外圍棱角等部位進行檢測；并結合內部部分構件進行垂直度檢測。對房屋整體選取相對同一標高的點進行整體不均勻沉降觀測。綜合上述檢測對房屋總體傾斜及不均勻沉降進行分析。檢測的內容和方法、儀器和依據1. 采用鉆芯法檢測框架梁的混凝土強度。2. 采用鋼筋探測儀檢測樓板的鋼筋配置情況。3. 采用樓板測厚儀器及鋼卷尺檢測樓板的厚度。4. 采用
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對于房屋質量檢測，建筑工程質量監督部門給出的檢測內容及程序如下:調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料；抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件；檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因；檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀；根據實測房屋結構材
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