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詞條說明
一、哪些房屋需作*鑒定??答:1、達到一定的使用年限,有老化跡象;?2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋*;?3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及*;?4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用;?5、周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;?6、危及房屋*、正常使用的其它情形。二
近年來,越來越多的既有建筑物由于種種原因導致地基產生不均勻沉降而造成房屋整體出現傾斜,在房屋使用過程中如果房屋的傾斜面值**過允許傾斜值的話就會影響房屋的正常使用,使房屋成為危房,提醒大家及時委托房屋鑒定機構進行房屋傾斜,確定房屋傾斜對房屋造成的危害,及時進行修復處理,能有效的**后續房屋*正常使用。?房屋的傾斜值是指建筑物的墻體和柱子的水平傾斜值,房屋的傾斜值是跟據房屋的沉降及房屋
房屋抗震能力是通過房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的*性進行評估的過程。房屋抗震能力適用于未抗震 設防或設防等級**現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力應包括下列基本內容:收集房屋的地質勘察、竣 工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察;*檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部
《危險房屋鑒定標準》 (JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞,或承重構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用*的房屋。?2.國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個分項的完損情況評定房屋為:?A:完好房 B:基本完好房?C:一般損壞房 D:嚴重損壞房E:危險房。?
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