寫字樓出租需要注意什么合同上有哪些注意事項

時間：2019-12-09

作者：深圳市萬眾孵化園有限公司

詞條
詞條說明
深圳寫字樓租賃有哪些費用
深圳寫字樓租賃有哪些費用深圳寫字樓租賃產生的費用如下：1、租賃房屋定金：一般是三個標準月租金以內，也可自行協商，此費用在用戶入住后可折抵租金。2、租金及房租押金支付：租金一般是每建筑平方米每月的簽約價*承租面積(市場上也有凈租金的說法，按照租賃單元的地毯面積報價簽約);租金支付的行業慣例是押一個月房租付三個月租金或押兩個月付三個月的租金的付款方式，在下次交款日期之前支付;押金在用戶租賃合同到期搬出
華通大廈全球招商
華通大廈產業創新之集，布局企業商務未來位于****產業園區中海信創新產業城對面，憑借優良的區位優勢，打造產業創新之地。本項目占地11299，總建筑面積為50000，24-80配套精裝公寓，花園式商務寫字樓，促進企業與精英人才的有效聚集。出租面積：78-142-190-261-358-488-1535平方米，價格可分毛坯：45元/㎡，精裝修：55元/㎡。歡迎您蒞臨鑒賞！全新玻璃幕墻寫字樓，共2
【星河world】星河WORLD優勢
星河WORLD是集產業、商務、居住、教育、購物、休閑等多業態配套的產融聯盟新城深圳星河WORLD項目占地約62.29萬平方米，總建筑面積約160萬平方米，以戰略新興、人工智能、文化創意三大**產業為**，運用產融聯盟理念，打造“園區+金融”雙閉環總部基地，鑄就聯盟共享**，共創“引人才、聚產業、共發展”的產城社區，項目全部建成后，將集聚1000家企業，提供7.5萬就業機會，創造年產值逾1000億元
租賃辦公室需要注意什么？
明確選址需求。明確公司需要的面積范圍。明確較高可以承受的價格，明確公司能接受的價格是否包括發票、物業和取暖。明確每年（或者每月）的租金預算。明解綜合述求（地鐵、公交、環線），周邊餐飲，購物，高校（方便人才招聘）。如何選辦公室:采光：主要看朝向和窗戶，是否會符合辦公需求。通風：看中央空調的密度和功率。房屋質量：是否漏水，是否有裂縫，是否甲醛**標。周邊：交通，餐飲等；周圍的辦公環境。公共設施：電梯，廁