詞條
詞條說明
房屋主體結構質量涉及公共安全,是監管的重點。《城市房地產開發經營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》都規定主體結構質量不合格的,買受人有權退房。但實施起來相當困難。 實施“備案制”后,不再直接參加工程質量的竣工驗收,只要建設工程具備《房屋程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規定的條件就予以備案。也就是說,工程質量監督站已不再是竣工驗收的主體,其對建設工程的監督以施工或驗收過程中的抽查為主
現在很多廠房建筑在竣工驗收后在使用過程中會因為各種問題需對廠房進行檢測鑒定,如需對廠房進行改造,廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內部進行結構改造等等。廠房檢測時根據廠房的結構形式、業主檢測需求、檢測目的,確定廠房鑒定類別如:廠房安全性檢測、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往,廠房加固改造需滿足以下兩個條件:1、保持原有廠房結構形式不變,僅在平面上進行重新布局,滿足新的生產要求,部分構件
房子這樣的地方不可以動:1、承重梁600px之上厚度墻體,一般都歸屬于承重梁,是不會輕易拆卸和更新改造的。承重梁背負著整幢大廈的重量,保持著全部建筑結構平衡。破壞承重梁,其實就是破壞這一力的平衡,帶來的后果恐怕也是十分重大、誰也無法擔負性命危脅。2、嵌進混泥土里的門套如確實需要拆卸或更新改造,會對構造產生一定的風險,也會降低房子的安全指數的,此外重裝新房門也是比較難的。3、護墻一般屋子與生活陽臺間
建筑工程可以分為四個抗震設防類別: 1)特殊設防類,簡稱甲類,指使用功能上有特殊設施,涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發生嚴重次生災害等特別重大災害后果,需要進行特殊設防的建筑。 2)重大設防類,簡稱乙類,指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑,以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果,需要提高設防標準的建筑。 3)標準設防類,簡稱丙類,指大量的除甲類、乙類和丁類以外按
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
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