房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定

時間：2022-08-02

作者：廣東建業檢測鑒定有限公司

詞條
詞條說明
申請危房補貼需要出具危房鑒定報告嗎？
? ? ? 在國家《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指“結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”目前國家下達了危房改造補貼支持政策，但是到底是不是危房不是自己說了算，要經專業的房屋鑒定機構辦理危房鑒定報告才行。? ? ? ?以下三條標準都可以申請危房改造補
怎么檢測房屋結構是否安全？
? ? ? ?房屋結構是整個房子的**骨架，一旦房屋結構出現損傷，那么整棟房屋的安全性將不予**。要檢測房屋結構是否安全，可以選擇通過第三方房屋檢測機構對房屋安全進行查勘驗看并出具房屋安全鑒定報告，持驗房報告找開發商要求退房及賠償。1、檢測房屋墻角是否有大裂縫存在，一般墻角裂縫是由于地基不穩定造成的，這種情況會使整個房屋出現不均勻沉降現象，對房屋結構上方穩定
房屋改變用途需要做安全鑒定報告嗎？
? ? ? ?房屋在加層改造時要進行房屋安全檢測，針對房屋質量問題全面展開鑒定，而且以下有幾類會影響房屋質量的都需要進行檢測鑒定：1、房屋加層改造鑒定2、文物保護建筑質量綜合檢測評估鑒定3、建筑物災后（火災、震災、水災及其它事故災害）檢測鑒定4、租售前房屋質量檢測評估鑒定5、近代建筑保護檢測鑒定6、因故停工后工程復建前檢測鑒定7、歷史遺留的程序違法建筑取證檢
房屋完損狀況檢測之房屋完損等級綜合評定
? ? ?《房屋完損等級評定標準》中將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。1、完好房(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;(2)或者在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。2、基本完好房(1)結構、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;(2)在裝修、設備部分