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時(shí)間：2023-08-09作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：52

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 伊犁評(píng)估公司 增資評(píng)估 技術(shù)入股評(píng)估

  我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)源自于我國(guó)**，并直接服務(wù)于對(duì)外開放、國(guó)企改制等改革的重點(diǎn)領(lǐng)域。隨著國(guó)有企業(yè)對(duì)外合資合作、承包租賃、兼并、破產(chǎn)等經(jīng)濟(jì)行為日益增多，但國(guó)有企業(yè)采用賬面**與境外企業(yè)合資合作，導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失問(wèn)題日益凸顯，引起社會(huì)的廣泛關(guān)注，重估國(guó)有資產(chǎn)**的呼聲非常強(qiáng)烈，從而產(chǎn)生了首例資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。 （二） 服務(wù)國(guó)有企業(yè)成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ) 國(guó)有企業(yè)改革是經(jīng)濟(jì)體制改革的中心環(huán)節(jié)。隨著國(guó)

• 宜昌評(píng)估公司 股權(quán)融資評(píng)估 抵押貸款評(píng)估

  市場(chǎng)法 市場(chǎng)法的適用范圍 市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。通常二手設(shè)備市場(chǎng)可以成為機(jī)器設(shè)備評(píng)估的重要參照物選取市場(chǎng)；房地產(chǎn)評(píng)估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內(nèi)的類似資產(chǎn)。 市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)**時(shí)，通常是用來(lái)評(píng)估企業(yè)**。其中，較常用的是**比率法，以參照企業(yè)的**比率作為調(diào)整手段，以此比率與被評(píng)估企業(yè)的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（

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  機(jī)器設(shè)備中的常見的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 1.評(píng)估對(duì)象 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。 單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的設(shè)備主要有船舶、汽車等。 機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺(tái)設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立獲利能力

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  按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動(dòng)產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分 按照物質(zhì)形態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。這些在有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動(dòng)產(chǎn)等。 居住不動(dòng)產(chǎn)是指用于