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時間：2023-08-30作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）瀏覽：46

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  按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態(tài)劃分 按照物質形態(tài)，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發(fā)項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動產可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農業(yè)、綜合、特殊不動產等。 居住不動產是指用于

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  資產評估是為滿足特定經濟行為的需要而進行的。資產評估特定目的貫穿著資產評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經濟行為。在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔保、企業(yè)租賃、債務重組等。 《*人民共和國企

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  資產評估的作用 （一）企業(yè)**化管理的需要 企業(yè)**評估在企業(yè)經營決策中較其重要能夠幫助管理當局有效改善經營決策。企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)**化，企業(yè)的各項經營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)**。 **評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以**為基礎的管理；可以幫助經理人員較好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。 我國現階段會計信息失真，會計信息質量不高，在實質上影響了企業(yè)財務狀況和經營成果的真實