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詞條說明
機器設備評估的特點 (1)機器設備類資產一般是企業整體資產的一個組成部分,通常與企業的其他資產,如房屋建筑物、土地、流動資產、無形資產等,共同實現某項特定的生產經營目的,一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市場法。 (2)機器設備的存在形式,可以是獨立實現某種功能的單臺設備,也可以是由若干機器設備組成的**整體,如一條生產線、一個生產
不動產的經濟特性體現在**量大、用途多樣性、涉及廣泛性、難以變現性、保值增值性和資產組合性等方面。 (1)**量大。與一般物品相比,不動產不僅單**,而且總價大。 (2)用途多樣性,即用途的競爭、轉化及并存的可能性。土地具有養育功能、承載功能、倉儲功能、景觀功能。因此,從經濟角度,土地具有多種用途。一般情況下,土地利用的**順序是:商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 由此
評估對象和評估范圍與經濟行為的一致性 評估對象和評估范圍與經濟行為涉及的評估對象和評估范圍一致,既是資產評估準則的要求,也是國有資產監督管理機構的基本要求。《企業國有資產評估管理暫行辦法》(國資委令*12號)*十二條規定,凡需經核準的資產評估項目,企業在資產評估前應當向國有資產監督管理機構報告“資產評估范圍的確定情況”。《企業國有資產評估管理暫行辦法》*十五條規定,企業提出資產評估項目核準申請時,
在常規征地拆遷評估當中,幾種停產停業損失計算方法 1.企業整體的經營生產面積給予一次性的補償 2.納稅情況或營業執照等營業注冊信息來給予補償 3.按照實際的經營面積 4.按照實際房屋總**的比例 5.實際的營業收入和利潤等 因為每個地方、每個征收方*的政策都有很大的不同性,這里面各種因素的干擾性較大,具體以評估機構按照實際經營情況,合法合理估算才能體現不**業,不同企業的實際損失,如遇到相關問題
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
聯系人: 周華
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地 址: 北京豐臺豐臺時代財富天地
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