長(zhǎng)春評(píng)估公司 拆遷評(píng)估 征收評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2023-12-20作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：52

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  企業(yè)改制、并購(gòu)、清算過(guò)程中資產(chǎn)評(píng)估的作用 企業(yè)改制是企業(yè)體制改革的簡(jiǎn)稱。企業(yè)改制涉及的具體形式眾多，不僅包括國(guó)有企業(yè)改制、集體企業(yè)改制和其他企業(yè)改制，也包括非公司制企業(yè)按照《*人民共和國(guó)公**》要求改建的有限責(zé)任公司或股份有限公司、經(jīng)批準(zhǔn)有限責(zé)任公司變更為股份有限公司等形式。 企業(yè)改制通常圍繞著企業(yè)的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行改革，因而企業(yè)改制一般通過(guò)重組、聯(lián)合、兼并、租賃、承包經(jīng)營(yíng)、合資、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)和股份制、股份

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  機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn) （1）機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如房屋建筑物、土地、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等，共同實(shí)現(xiàn)某項(xiàng)特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，一般不具備獨(dú)立的獲利能力。所以在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，收益法的使用受到一定的限制，通常采用重置成本法和市場(chǎng)法。 （2）機(jī)器設(shè)備的存在形式，可以是獨(dú)立實(shí)現(xiàn)某種功能的單臺(tái)設(shè)備，也可以是由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體，如一條生產(chǎn)線、一個(gè)生產(chǎn)

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  按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動(dòng)產(chǎn)的物質(zhì)形態(tài)劃分 按照物質(zhì)形態(tài)，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構(gòu)筑物、土地定著物、在建工程、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目等。這些在有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分 按照用途，不動(dòng)產(chǎn)可劃分為居住、商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、綜合、特殊不動(dòng)產(chǎn)等。 居住不動(dòng)產(chǎn)是指用于

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  評(píng)估報(bào)告摘要 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、**類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論及其使用有效期、對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項(xiàng)等關(guān)鍵內(nèi)容。 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要應(yīng)當(dāng)采用下述文字提醒資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人閱讀全文：“以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。”該提示性文字旨在使資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人明晰，盡