詞條
詞條說明
房屋主體結構質量涉及公共安全,是監管的重點。《城市房地產開發經營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》都規定主體結構質量不合格的,買受人有權退房。但實施起來相當困難。 實施“備案制”后,不再直接參加工程質量的竣工驗收,只要建設工程具備《房屋程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》規定的條件就予以備案。也就是說,工程質量監督站已不再是竣工驗收的主體,其對建設工程的監督以施工或驗收過程中的抽查為主
在下列情況下,可僅進屋結構安全性鑒定:房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內的結構構件安全;因災害或者事故導致結構局部損的;正常使用中發現結構構件存在安全問題的;經安全評估發現房屋建筑存在局部安全隱患的;其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋.在下列情況下,應依據相關規范的規定進屋建筑專項鑒定:對維修改造有專門要求的;結構需進行耐久性治理的;結構存在明顯振動影響的;結構或地基需進行長期監測的.在
通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進行分析和評價,查清責任關系,對保護雙方的利用有著重要的作用。當房屋進行了房屋檢測之后,有關管理部門能夠對于這個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測對于有關部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性,在今后的管理過程中能夠給有關的管理部門提供方便,有利于相關部門的房屋建筑統一管理,是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能
房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段,對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試,并對檢測數據進行加工、處理、分析。建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有準確的界限,其檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同,只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。一、房屋安全檢測鑒定使用
公司名: 聯華檢測中心(廣東)有限公司
聯系人: 姚源譜
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