如何選擇合適的經營性公墓

時間：2025-05-24作者：沈陽市沈河區觀陵山陵園咨詢服務中心瀏覽：27

沈陽市沈河區觀陵山陵園咨詢服務中心專注于沈陽墓園,沈陽公墓,沈陽墓地等, 歡迎致電 18640191109

• 詞條

  詞條說明

• 墓地類型有哪些

  墓地類型經營性公墓：由殯葬事業單位建立，經民政部門批準后向社會公眾提供墓穴銷售服務，可對任何合法公民進行預售，有多種墓型和價位可供選擇，能長期經營，如北京的萬佛華僑陵園、杭州的安賢陵園等23。公益性公墓：通常由**或村集體組織建立，主要為當地村民提供安葬服務，一般不對外銷售，價格相對較低，有的只收取少量管理費用。

• 經營性公墓和公益性公墓的土地使用年限有何不同

  經營性公墓和公益性公墓的土地使用年限主要有以下不同：經營性公墓：土地多為國有土地出讓性質，使用年限通常為 50 - 70 年。不過，也有部分地區因土地性質或政策差異，可能出現 40 年的情況2。需要注意的是，較長每 20 年需繳納護墓管理費。土地使用期限到期后，若不變更土地使用性質，在延長土地使用年限的同時，土地上的墓地使用年限也應自動延長2。公益性公墓：一般為農村集體土地性質，使用權通常為 50

• 公墓如何選擇

  選擇公墓是一件需要謹慎考慮的事情，涉及地理位置、環境氛圍、合法性、配套服務、價格預算等多個方面。以下是詳細的選擇要點和建議：一、明確合法性與資質**原則：確保公墓為合法經營性公墓，避免購買非法墓地（如農村公益性墓地、違規私建墓地），以免后續權益受損。查證資質：要求公墓方提供《公墓經營許可證》《建設用地規劃許可證》等官方文件，確認其合法性。避免選擇 “小產權” 或未經審批的墓地，這類墓地可能面臨拆遷

• 經營性公墓的價格是由什么決定的

  地理位置1：城市距離：距市區近的公墓，因土地資源**、交通便利，地價和運營成本高，價格往往較高。如北京、上海等*城市的市區公墓，價格遠**郊區和周邊城市公墓。區域特征：位于**好、環境優美或具有特殊文化意義區域的公墓，價格也會偏高。像一些依山傍水、視野開闊的公墓，會受到消費者青睞，從而定價較高。土地成本：包括土地的購置費用、審批費用等。如果土地是通過競拍等方式獲得，土地出讓金較高，會直接增加公墓的