商業地產策劃的**內容有

時間：2018-11-19作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司瀏覽：87

安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司專注于商業地產策劃等

• 詞條

  詞條說明

• 產業地產服務——文化商業、旅游商業、主題小鎮、養老養生、產業園區

  眼光：謀略運籌、決勝千里！飆馬商業地產深度契合合作伙伴的需求，在城市產業布局和開發的進程中，發現地產的機會與**，協助客戶戰略轉型，從房地產開發商過渡到城市運營者. 為客戶開發全新的盈利模式，飆馬商業地產在幫助客戶實現項目**的有效提升方面已成為行業**。

• 飆馬商業地產策劃業用地的價值判別與發展定位

  商業地產，顧名思義， 作為商業用途的地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。 商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途 上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多 的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式，是狹義的商業地產。

• 商業地產文旅規劃長期運營模式

  比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運營費用等，這樣的項目運作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當前很多文旅工業旅游項目陷入惡性循環怪圈的主要原因。 那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區域和項目的資源特質、交通情況、客源地的消費能力、消費類型、消費結構等，而目前很多文旅項目除了

• 產業地產如何招商

  產業地產如何招商？例如很火的物流地產。產業地產該如何招商？和商業地產有何不同？ 產業地產招商的關鍵點或者難點，是來自于產業地產本身商業邏輯的不同。產業園區的客群及特征--企業以及企業的成長發展，從根本上決定產業地產的商業模式、盈利模式與商業地產是完全不一樣的思路，而企業的購買動機、購買決策等的不同，必然導致產業地產的招商是一門技術活，一門專業的技術活，一門系統的技術活。 從一定意義上講，產業地產