深圳辦公樓租賃必須要注意的幾個問題

時間：2020-07-14作者：深圳市潤城商業科技服務有限公司瀏覽：544

深圳市潤城商業科技服務有限公司專注于南山寫字樓,前海寫字樓,福田寫字樓,大沖商務中心,深圳灣科技生態園,科興科學園等

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  詞條說明

• 深圳南山前海寫字樓怎么樣

  深圳南山前海寫字樓基本情況：1，項目位置：位于中國，深圳市，南山前海自貿區，桂灣片區夢海大道西側2，開發商：**置業集團有限公司3，,用地面積：17640.20㎡4，建筑面積：470000㎡5，建筑高度：7，8號塔樓： 高 180米6，寫字樓體量：一期寫字樓約119247㎡7，樓層：7，8號塔樓 地上32層，地下3層8，標準層面積：約2224㎡9，層高：4.2米 凈高2.95--3.米10，物業管

• 福田寫字樓

  ? ? 寫字樓屬于商務辦公用地性質，也稱為商業用地。商業用地的土地使用年限為40年。寫字樓產權到期需要提**年向相關部門申請續期，續期時可能需要補交土地出讓金;或者是國家收回土地及地上建筑，并且按照相關規定給予給業主補償。? ? 市場上寫字樓的平定標準有兩種，即**寫字樓和5A寫字樓。其中**寫字樓只是業內通行的叫法，我國沒有明確的規定什么樣的寫字樓才能稱甲

• 福田寫字樓租賃

  安聯大廈西臨金田路口和市民廣場，東臨鵬程五路，北為福中三路，南緊鄰深南大道規劃用地，占地5917.3畝。安聯大廈西臨金田路口和市民廣場，東臨鵬程五路，北為福中三路，南緊鄰深南大道規劃用地，占地5917.3平方米，總建筑面積93730平方米，其中商業面積9000平方米，辦公面積62008平方米，總高150米，共35層，擁有420個車位，是靠**辦公機構、品位較高的深圳中心區北區****化智能寫字樓。

• 寫字樓營銷租賃方案

  一、操作思路及方法雙管齊下，擴大目標客群(直銷或聯合相關部門進行營銷租憑工作) 迅速樹立寫字樓的使用形象，培育市場、提升人氣(宣傳和實際效果相符合) 增加項目的附加**，增強投資者的投資信心(服務**功能)? ? ?租憑銷售 策略闡述：整體產品以租憑銷售使用權為主，迅速使物業公司盈利，但為了培育市場、擴大客源層面、 提升人氣，故建議*一小部分產品作為集中招租的對象，吸納租賃客源FF08例如前期招