重磅！前海管理局出臺(tái)8大優(yōu)惠政策（征求意見稿），涵蓋人才、租金、總部、金融、物流、專業(yè)服務(wù)、新興產(chǎn)業(yè)、教育醫(yī)療公共服務(wù)等領(lǐng)域

時(shí)間：2021-06-20作者：深圳鑫企通投資發(fā)展有限公司瀏覽：441

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• 【后海寫字樓出租】你真的了解如何挑選寫字樓嗎

  你真的了解如何挑選寫字樓嗎1.想明白自己需要什么樣的寫字樓。對(duì)于有些國際知名品牌企業(yè)來講，他們需要的第一是坐標(biāo)，第二還是坐標(biāo)，第三還是坐標(biāo)。較好的地段最顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇，價(jià)格對(duì)這些來講永遠(yuǎn)是放在第二位甚至第三位考慮的問題。而我們大量的投資者，選擇寫字樓就復(fù)雜的多，既要考慮地段，又有考慮價(jià)格，還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)，車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費(fèi)用、租金收入水平、區(qū)域利潤(rùn)等等。簡(jiǎn)單來

• 寫字樓租賃的步驟？

  寫字樓租賃的步驟？一、寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時(shí)供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時(shí)間（多為8:30－18:30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費(fèi)。停車費(fèi)分為三種：每小時(shí)計(jì)算、上班時(shí)間包月計(jì)算、24小時(shí)包月計(jì)算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。二、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會(huì)有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個(gè)別的大廈連管理費(fèi)

• 深圳華潤(rùn)前海大廈價(jià)目表

  在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，優(yōu)質(zhì)的辦公空間不僅是企業(yè)實(shí)力的象征，更是吸引人才、提升效率的重要基礎(chǔ)。位于城市核心地段的華潤(rùn)前海大廈，以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的租賃方案，正成為眾多企業(yè)擴(kuò)張升級(jí)的首選之地。黃金區(qū)位，通達(dá)全城華潤(rùn)前海大廈坐落于城市中心黃金地段，周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。項(xiàng)目緊鄰地鐵站出入口，步行僅需數(shù)分鐘即可到達(dá)，同時(shí)周邊環(huán)繞十余條公交線路，形成立體化交通體系。無論是員工通勤

• 辦公樓租房注意點(diǎn)

  辦公樓租房注意點(diǎn)1、免租期。寫字樓的免租期一般毛坯的交樓標(biāo)準(zhǔn)是15－30天，而帶裝修的則是3－7天時(shí)間，有的業(yè)主不給免租期，有的給兩個(gè)月，這還是要視乎業(yè)主而定。2、約定好一些費(fèi)用付款方式。租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。簽訂合同時(shí)一般是繳納兩個(gè)月的租金＋兩個(gè)月的管理費(fèi)＋首個(gè)月的租金的費(fèi)用。3、有關(guān)定金的約定。定金交付使用，有很多情