昌平區合伙糾紛律師

時間：2022-01-27作者：北京東迅律師事務所瀏覽：185

北京東迅律師事務所專注于昌平區民間借貸律師,昌平區勞動爭議律師,昌平區合同律師,昌平區租賃合同律師,昌平區律師,昌平區律師事務所等

• 詞條

  詞條說明

• 出租人已出賣房產的，承租人能否要求繼續履行房屋租賃合同？

  出租人已出賣房產的，承租人能否要求繼續履行房屋租賃合同？答：根據買賣不破租賃的原理，房產租賃期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續承租房產，直至租賃合同履行完畢。例外情況：（1）出租人與承租人在簽訂租賃合同時就約定一旦房屋出賣的，則承租人須終止租賃合同的，則承租人不能要求繼續承租房屋。（2）房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發生所有權變動的；（3）房屋在出租前已被

• 法院認定戀人之間（男女朋友）形成的借貸關系，須有借貸的合意、借貸事實和催款、還款的過程

  法院認定戀人之間（男女朋友）形成的借貸關系，須有借貸的合意、借貸事實和催款、還款的過程?裁判總結（該類糾紛的特點）：?1、雙方之間是男女朋友關系、戀人關系且有同居生活的事實。2、如果認定雙方是借貸關系，首先借款方的確收到了借貸的款項。3、借款方所收到的款項不屬于雙方交往同居期間的日常開銷、不屬于雙方互轉款項的性質，且符合雙方收入狀況、同居開銷情況即所收到的款項沒有明顯的用于開銷

• 房產糾紛處理注意事項

  房產糾紛處理注意事項：1、房屋買賣合同當事人的相關資料。本條款內容據實填寫，特別是身份證號、聯系地址、聯系電話等，這是雙方聯系暢通的基礎。當聯系信息發生變更的，應以書面通知變更為準。買受人為多人時，應約定所占產權的比例，并且*一個或多個為聯系人。2、項目建設依據、銷售依。根據售樓現場公示內容認真核對，據實填寫。建議雙方在空白行處根據【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分攤土地的使用年限。3、商品房

• 租賃合同期限屆滿，對投入的裝飾、裝修如何處理？

  租賃合同期限屆滿，對投入的裝飾、裝修如何處理？（1）合同中有約定的，按約定處理。（2）沒有約定的，承租人經出租人同意裝飾裝修，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。（3）沒有約定的，承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。