房產糾紛處理注意事項

時間：2022-05-10

作者：北京道廣律師事務所

詞條
詞條說明
房產糾紛法律知識
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發商欲規避法律責任的慣用做法。《人民共和國擔保法》規定：定金的數額由當事人約定，但不得*過主合同標的額的20%。商品房交易中，買家履行合同后，定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。而訂金并非一個規范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，并不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履
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離婚一方的債務雙方都要負責嗎
離婚一方的債務雙方都要負責嗎離婚妻子的債務雙方都要負責嗎如果是夫妻共同債務，丈夫需要承擔還款責任。如果是妻子的個人債務，丈夫*承擔還款責任。相關法律知識《*人民共和國婚姻法》*四十一條規定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議償還;協議不成時，由人民 ** 判決”。較高人民 ** 《關于適用〈*人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋
房產中介公司的通常義務
答：在二手房買賣居間合同中，房產中介公司有義務對所出售的房產的真實情況包括實地查看房屋，房屋權屬情況，是否被查封、抵押、限制交易等進行詳盡的審查，查實房屋產權證書原件并到房屋登記管理部門核驗。對買賣雙方的真實情況，包括身份證件及與房屋產權信息是否相符，履約意愿，履約能力等進行詳盡的核實。對于資金監管方面可以根據當地監管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋