資產評估的方法主要有哪些？

時間：2022-11-15

作者：北京貴榮鼎盛資產評估事務所(普通合伙)

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詞條說明
四川成都收益預期股權評估
四川成都收益預期股權評估收益法中的預期收益可以現金流量、各種形式的利潤、或現金紅利等口徑表示，評估過程中應根據評估項目的具體情況選擇恰當的收益口徑。運用收益法進行被投資企業價值評估應當從委托方或相關當事方獲取被評估企業未來經營情況的預測，并進行必要的分析、判斷和調整，且充分考慮并分析被評估企業資本結構，經營狀況、歷史業績、發展前景和被評估企業所在行業相關經濟要素及發展前景，收集被評估企業涉及交易、
價值評估所要具備哪些資料
1 清查評估明細表2 藝術品狀況詳細說明：工藝、設計、用料、規格、品質、藝術價值、商業價值、收藏價值、社會價值、受法律保護狀況等3 藝術品照片4 產權證明資料5 與賬面價值有關的報表、賬目、記賬憑證6 技術鑒定方法、鑒定報告7 業務約定書8 向上級單位或股東會報告評估經濟行為的申請；9 上級單位或股東會同意評估經濟行為的批準文件；10 委托方與資產占有方營業執照副本復印件11 委托方與資產占有方承
重置成本法房屋估價
重置成本法房屋估價，房屋估價是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。重置成本法房屋估價是對現有的房屋按照正常市場標準下的重新建造房屋所需成本的測算，然后考慮資金的利息并計取一定的開發（或建設利潤）得出完全重置成本價，然后根據實際情況和法律規
四川成都股權作價程序評估
四川成都股權作價程序評估一、股權轉讓一定要通過股東會決議嗎？其實不是所有的股權轉讓都必須要通過股東會決議的。一般來說公司內部股東與股東之間的股權轉讓，是不需要經過董事會或者股權會決議，只需要雙方簽訂好股權轉讓協議，嚴格按照《公**》規定程序辦理。如果股東向公司股東以外*三人轉讓股權，那就必須要通過股東會決議，需其他股東**過半數同意或者放棄**購買權。而且還需要見股權轉讓事項以書面的形式通知其他股東