物業(yè)管理應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

時(shí)間：2019-08-26作者：青島旅山明兆物業(yè)管理有限公司瀏覽：276

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 物業(yè)管理應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

  管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)收與支是物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)中的兩個(gè)最重要環(huán)節(jié)，除了啟動(dòng)基金，和維修基金之外，管理費(fèi)應(yīng)該是管理公司在管理中所收取的較大一筆日常費(fèi)用。管理費(fèi)覆蓋范圍較廣，例如保安、衛(wèi)生、綠化、道路、公共電力，水、電話及煤氣等的支出，還有行政支出，包括文具、印刷、大廈設(shè)備的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，其中包括電梯、消防設(shè)施、供電系統(tǒng)、停車通風(fēng)系統(tǒng)、給水及排水系統(tǒng)等。關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)目前國(guó)家尚無(wú)具體明文規(guī)定，大多數(shù)

• 物業(yè)管理準(zhǔn)備需要做哪些工作 物業(yè)管理注意事項(xiàng)

  物業(yè)管理是隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是住房制度的改革而出現(xiàn)的一個(gè)新興的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的全新的房地產(chǎn)管理形式。物業(yè)管理這一定義蘊(yùn)含著以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：（1）物業(yè)管理的對(duì)象是物業(yè)；（2）物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是人，即物業(yè)所有人（業(yè)主）和使用人；（3）物業(yè)管理的性質(zhì)屬于以合同、契約為中介的信托管理；（4）物業(yè)管理的宗旨是以現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)管理手段為業(yè)主和使用者提供完善的服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)的一種

• 家具保潔需要注意的事項(xiàng)

  在日常生活中，主婦們常常要對(duì)家具進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，以使它們保持亮澤。但是你也許不知道，一些錯(cuò)誤的清潔保養(yǎng)方法，雖然暫時(shí)能讓家具變干凈，但實(shí)際上卻對(duì)家具造成了潛在的傷害，隨著使用時(shí)間的增加，你的家具便會(huì)出現(xiàn)無(wú)法彌補(bǔ)的問(wèn)題。選對(duì)護(hù)理劑想要維持家具原有的亮度，目前有家具護(hù)理噴蠟和清潔保養(yǎng)劑兩種家具保養(yǎng)品。前者主要針對(duì)各種木質(zhì)、聚酯、油漆、防火膠板等材質(zhì)的家具，并有茉莉和檸檬兩種不同的清新香味。后者適用于各

• 物業(yè)管理套路深，這些貓膩要知道，業(yè)主們要注意了

  隨著時(shí)代的變化，我們所居住的房子也從小平房逐漸轉(zhuǎn)變成了高樓大廈，從以前的廠房變成小區(qū)，一個(gè)小區(qū)的存在那必定就有物業(yè)的存在，但可能很多業(yè)主并不清除物業(yè)公司的管理職能具體是什么。物業(yè)公司的定位其實(shí)就是服務(wù)于該小區(qū)業(yè)主，其中包括對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的管理。本應(yīng)該是一個(gè)互利共贏的關(guān)系，但現(xiàn)在兩者關(guān)系越來(lái)越嚴(yán)峻了，這是為什么呢？物業(yè)管理套路深，這些貓膩要知道，業(yè)主們要注意了！一、預(yù)交物業(yè)費(fèi)相信買