房屋鑒定主要鑒定哪些方面？

時間：2020-06-27

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

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詞條
詞條說明
九江廠房驗廠安全檢測正規靠譜
檢測構件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀錄。檢測結果可按照嚴重缺陷和一般缺陷記錄，對嚴重缺陷處還應記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計算時考慮缺陷的影響。而構件本身的主要由構件組成部分的自身剛度來保證，要保證構件本身及其組成部份（桿件或板件）在荷載作用下不發生屈曲而喪失（這種情況主要發生在受壓或壓彎構件上）。因此，構件本身的因素主要是構件的計算長
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c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測：1、初始檢測：取其平均值作為監測初始值。根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案。2、損壞趨勢的監測：定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。丙類，應按本地區抗震設防烈度確定其抗震措施和地震作用，達到在遭遇高于當地抗震設防烈度的預估罕遇地震影響時，不致倒塌或發生危及生命安全的嚴重
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