詞條
詞條說明
違建房屋也稱為違法建筑房,是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。對于違章建筑的界定,其實還是具有一些爭議的,有些房子只是處于政策的敏感時期就被判斷為了違建房屋,那么對于這樣的房屋,業(yè)主們該怎么辦呢?還需要進(jìn)行房屋檢測鑒定嗎?一、首先,需要確定違章建筑占用土地的權(quán)屬和性質(zhì)(1)如果建造的房屋用地是已經(jīng)取得合法土地使用權(quán)的國有建設(shè)用地
地基不均勻造成的沉降。房屋的地基松軟或者不均勻,就會導(dǎo)致沉降,在沉降的過程中,有的部分沉降大,有的部分沉降小,兩者之間就產(chǎn)生了相對的位移,隨之而來的是附加的拉力,當(dāng)這種附加的拉力大于房屋的承受力時,裂縫就產(chǎn)生了。建筑熱工、隔聲、防水等物理特性的檢測。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé)任,開發(fā)商是第一責(zé)任人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)任向設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行
常見的建筑形式:常見的房屋結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、核心筒結(jié)構(gòu)等,各種結(jié)構(gòu)有其自身的特點。按建筑物以其結(jié)構(gòu)類型的不同,可以分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)四大類。二、混泥土是房屋結(jié)構(gòu)中的重要組成部分,也是房屋安全檢測中的重點:(1)徐變:混凝土的應(yīng)力不變,應(yīng)變隨時間而增長的現(xiàn)象。混凝土產(chǎn)生徐變的原因1、填充在結(jié)晶體間尚未水化的凝膠體具有粘性流動性質(zhì)2
截面加大加固截面加大是建筑加固柱、梁等構(gòu)件常用的一種加固方法,工藝比較成熟,它是通過增大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸并增配計算所需的鋼筋與原結(jié)構(gòu)共同受力,以此提高被加固構(gòu)件的承載能力。一、增大截面主要加固施工工藝流程打鑿新舊砼連接面舊砼處的飾面層→打鑿新舊砼連接面舊砼表面不小于6mm→植筋→綁扎鋼筋→澆水使舊砼潮濕→支模板→涂刷界面劑→澆砼→養(yǎng)護(hù)→拆模二、增大截面加固法是建筑加固方法中較為常見的加固方法對
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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