詞條
詞條說明
在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時,通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,確定結(jié)構(gòu)安全度,對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中,鋼材
房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況,按規(guī)定的抗震設(shè)防要求,對房屋的抗震性能進(jìn)行評定。 ? 房屋抗震能力檢測適應(yīng)于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。 ? 房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容: ? 1)對房屋進(jìn)行完損檢測; ? 2)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;
常見的房屋安全鑒定 1.1 房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 1.2 房屋正常使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者
工業(yè)園作為產(chǎn)業(yè)集聚的重要載體,其房屋安全狀況直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營。使用時間較長的工業(yè)園房屋可能出現(xiàn)結(jié)構(gòu)老化、損壞等安全隱患。對于老舊工業(yè)廠房,重點(diǎn)關(guān)注承重結(jié)構(gòu)的損傷與承載能力;對于有振動設(shè)備的廠房,著重檢測結(jié)構(gòu)的動力響應(yīng)。確定檢測方法與抽樣計劃,針對不同結(jié)構(gòu)類型和檢測項目,選擇合適的檢測手段。1、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)件尺寸檢測:實(shí)地測量房屋的層高、跨度、柱距等結(jié)構(gòu)布置參數(shù),檢查結(jié)構(gòu)體系是否符合設(shè)計要求。
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