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詞條說明
一、房屋質(zhì)量問題有哪些?從總體上分,房屋質(zhì)量問題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題、影響居住的質(zhì)量問題和一般質(zhì)量問題。(一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問題無法通過驗收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格。商品房交付使用后,購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房,給購房人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)
廠房承重能力檢測報告進(jìn)入咨詢——廠房承重能力檢測主要內(nèi)容有哪些呢?:答:1、調(diào)查廠房建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映廠房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。2、調(diào)查廠房的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況。3、檢查核對廠房實體與圖紙(文字)資料記載的一致性。4、檢查廠房的結(jié)構(gòu)布置和
房屋安全檢測鑒定單位第三方授權(quán)檢測單位*新聞中心鋼結(jié)構(gòu)工程材料及焊接質(zhì)量項目包括:1、鋼材的抽樣復(fù)驗:鋼材原材料力學(xué)及工藝性能檢驗,60t為一個檢驗批;2、度螺栓連接副預(yù)拉力或扭矩系數(shù)的復(fù)檢。同一材料、爐號、螺紋規(guī)格、長度、機械加工、熱處理工藝及表面處理工藝的螺栓為同批,同批數(shù)量3000套。扭剪型度螺栓和度大六角頭螺栓,按施工現(xiàn)場待安裝的螺栓批中隨機抽取,每批取8套進(jìn)行復(fù)檢。3、摩擦面抗滑移系數(shù)檢
必要時,應(yīng)遵照房屋的結(jié)構(gòu)閃光點建立驗算模型,并遵照房屋結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能和使用荷載的實際情況及現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。從而因此,當(dāng)設(shè)計定制使用年限超過研究發(fā)明使用年限的一大半時,應(yīng)實施房屋質(zhì)量鑒定和安全檢查。對有危及使用安全跡象的房屋,如有裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象,必須開展房屋質(zhì)量鑒定和安全檢查。相對于建筑物主體結(jié)構(gòu)被拆除、改造、荷載明顯普遍增長的房屋,超多老房子都是作為
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