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哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住
檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容: 1、安全(可靠 )性檢測(cè)鑒定 ⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定; a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。 b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼
廠房承重安全檢測(cè)鑒定過程:計(jì)算機(jī)模擬計(jì)算分析這種方法的原理是采用計(jì)算機(jī)對(duì)筑物進(jìn)行模計(jì)算分析,從而得出樓面承重能力的限值。主要gong作有:1.收集筑物的設(shè)計(jì)造資料。2.檢測(cè)筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。2. 結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。3.構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。4.框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。5.框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。6.結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。7.筑物樓面荷載及擬放置設(shè)備荷載調(diào)查分析。
房屋檢測(cè)安全性鑒定: (1)什么是房屋檢測(cè)安全性? 通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋等級(jí),主要適用于房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。 (2)房屋檢測(cè)安全性包括哪些項(xiàng)目? 房屋完損檢測(cè)項(xiàng)目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。 (3)房屋安全狀況檢測(cè)需要哪幾步階段? a、調(diào)
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