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詞條說明
房屋登記人出賣共有房屋不符合法律規定或者合同約定條件的合同效力問題出賣人與買受人簽訂房屋買賣合同,出賣登記在某個人名下的房屋,不符合物權法*九十七條關于共有物處分的規定或者當事人的另行約定,如果買受人是善意,且買賣合同約定的對價合理,但未辦理房屋所有權變更登記手續的,其他共有權人請求確認房屋買賣合同無效的,*不予支持。建設工程施工合同糾紛中實際施工人主張分包人責任的,列發包人與全部各分包人為共同
合作開發房地產合同風險點: 1、合同不能約定保底條款。聯營合同的各方應當共同投資、共同經營、共擔風險、共享利潤。如約定不論項目是否贏利,聯營的其中一方均要收回投資或收取固定的利潤。則不被認定房為房地產合作開發行為。2、完善對“共管賬戶”的管理措施。在非法人型合作開發合同履行中,合作各方常常約定設立“共管賬戶”,以共同監督項目資金的使用。在實踐中,因“共管賬戶”的管理不規范而產生糾紛的例子很多。有的
名義股東公司債權人以登記于公司登記機關的股東未履行出資義務為由,請求其對公司債務不能清償的部分在未出資本息范圍內承擔補充賠償責任,股東以其僅為名義股東而非實際出資人為由進行抗辯的,*不予支持。名義股東承擔責任后,可以向實際出資人追償。名股東冒用他人名義出資并將該他人作為股東在公司登記機關登記的,冒名登記行為人應當承擔相應責任。公司、其他股東或者公司債權人應向冒名登記行為人追究其承擔補足出資責任或
依據我國相關法律的規定,工廠發生火災的,股東要承擔什么責任,要依據火災造成的原因而定,如果不是股東造成的,股東一般不承擔責任。相關法律規定:《*人民共和國公**》*三條 公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。*二十條 公司股東應當遵守法律、行
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