辦公寫字樓租賃技巧

時間：2021-09-10作者：深圳市園區(qū)物業(yè)管理有限公司瀏覽：355

深圳市園區(qū)物業(yè)管理有限公司專注于天安云谷寫字樓出租,龍崗寫字樓出租等

• 詞條

  詞條說明

• 為什么叫寫字樓？

  好多網(wǎng)友都有一個疑問，就是好好的辦公樓，為什么突然有一天大家都叫它“寫字樓”了？！！！這是Why？寫字樓其實就是專業(yè)「商業(yè)辦公樓」的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。寫字樓叫法起源于民國時期的上海，那時候有很多國外來公司在上海開公司，招收許多員工，在同一間辦公室辦公，每個人都在埋頭寫東西，別人問這些職

• 如何選擇合適辦公室

  挑選辦公室是每個公司都會碰到的問題，有什么選擇的標(biāo)準(zhǔn)呢？給大家列了七條建議：一、地段一個好的地理位置可以彰顯企業(yè)的實力，可以達到宣傳企業(yè)的形象的效果，好的地理位置要看：二、商務(wù)氛圍周圍是否形成了成熟的商業(yè)氛圍，是否有**的企業(yè)在附近，三、交通地鐵站是否在500m之內(nèi)，或者有多部公交線路到達；四、環(huán)境上班時候，員工的心情直接影響著效率和產(chǎn)出，挑一個環(huán)境優(yōu)美，配套齊全的辦公室，也是很重要的。環(huán)境分為外

• 寫字樓租賃的步驟？

  寫字樓租賃的步驟？一、寫字樓的中央空調(diào)除少數(shù)是24小時供應(yīng)外，大部分都是供應(yīng)上班時間（多為8:30－18:30），另外加班需要支付一定的加班空調(diào)費。停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處聯(lián)系，與業(yè)主大多沒有關(guān)系。二、租賃期的遞增：一般租期**過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從d二年或者d三年開始月租金開始遞增5％－8％，有個別的大廈連管理費

• 寫字樓裝修設(shè)計注意事項

  我們來說說寫字樓裝修設(shè)計注意事項。1、*寫字樓的*也是一個重點，在我們裝修設(shè)計的時候，一定要將*問題考慮在內(nèi)，比如隔離、滅火箱等的設(shè)計，設(shè)計在哪些位置在出現(xiàn)問題的時候能各個方位都能在較快的速度拿到滅火設(shè)備，快速進行滅火。2、寫字樓裝修空間布局在空間的大體布局上，要想打造較好的實際裝修效果的話,那么我們**就需要在相關(guān)的空間結(jié)構(gòu)上予以合理的分割,從而能夠帶給員工以較加舒適的空間感受。這就需要結(jié)