招商對象應具備的基本條件

時間：2019-08-07

作者：安徽省飆馬營銷策劃有限責任公司

詞條
詞條說明
飆馬商業地產策劃業用地的價值判別與發展定位
商業地產，顧名思義，作為商業用途的地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念。泛指用于零售業的地產形式，是狹義的商業地產。
石家莊北城地產攜手飆馬共同打造生活方式中心
本站訊：近日，飆馬商業地產顧問機構與石家莊市北城房地產開發有限公司簽署合作，為其在石家莊開發的半島名邸項目提供服務。商業地產半島名邸項目位于石家莊長安區勝利北大街太平河畔，景觀資源和交通通達性較好，勝利北街是連接石家莊和正定新區的樞紐，目前在建的地鐵2號線沿勝利北街而建。該項目總用地規模239.86畝，總建筑面積50萬平方米，其中商業面積12萬平方米。商業業態涵蓋集中商業、商業街區、公寓、寫字
商業地產策劃的核心內容有
商業地產策劃的**內容有商業用地的**判別與發展定位。商業物業的**在于經營，通過經營創造**價格的**。一個商業項目必須要系統考慮項目的商業定位、招商、經營，才能實現高水平的商業物業開發，達到預期的贏利目標。商業地產**鏈構造和策劃，商業地產策劃是一種智慧的創造，它能在商業地產的開發活動中創造出新的**。商業地產開發與住宅開發有著本質的不同，但是，當前許多商業地產的發展商卻在用住宅的開發思路
商業地產文旅規劃長期運營模式
比如一個文旅項目建設用了十億元，如果游客規模達不到的話，按照項目二十年的加速折舊方法，每年的折舊費就需要五千萬元，加上維護成本、人工成本、運營費用等，這樣的項目運作不好，沒有合適盈利模式，很快就會陷入死胡同，這也是當前很多文旅工業旅游項目陷入惡性循環怪圈的主要原因。那么要怎么考慮盈利模式呢?這就需要分析區域和項目的資源特質、交通情況、客源地的消費能力、消費類型、消費結構等，而目前很多文旅項目除了